オープンレジデンシア名駅那古野

  • 愛知県名古屋市西区那古野一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,480万円
75.5万円/㎡
相場
3,439万円
74.6万円/㎡
2,304
3,061
3,818
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,818万円
66.4万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月13日
オープンレジデンシア名駅那古野
3,480万円（75.5万円/㎡）/ 7階 / 46.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は78.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,480万円75.5万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2025/11/224,980万円76.3万円4階 65.24㎡ 3LDK南
2025/10/192,099万円72.3万円11階 29.05㎡ 1K南
2025/10/112,099万円72.3万円12階 29.05㎡ 1K南
2025/09/012,199万円75.7万円11階 29.05㎡ 1K南
2025/08/302,199万円75.7万円12階 29.05㎡ 1K南
2025/08/272,100万円72.3万円3階 29.05㎡ 1K南
2025/08/263,499万円75.9万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2025/06/242,299万円79.1万円12階 29.05㎡ 1K南
2025/06/012,299万円79.1万円11階 29.05㎡ 1K南
2025/05/113,580万円77.6万円2階 46.11㎡ 1LDK南
2025/04/252,280万円78.5万円3階 29.05㎡ 1K南
2025/01/203,580万円77.6万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2024/12/133,880万円84.1万円11階 46.11㎡ 1LDK南
2024/12/123,780万円82.0万円7階 46.11㎡ 1LDK南
2024/06/302,480万円85.4万円12階 29.05㎡ 1K南西
2024/06/071,980万円68.2万円5階 29.05㎡ 1K南
2024/02/192,580万円88.8万円12階 29.05㎡ 1K南
2024/02/152,550万円87.8万円7階 29.05㎡ 1K南
2023/12/242,480万円85.4万円5階 29.05㎡ 1K南
2023/12/201,900万円65.4万円3階 29.05㎡ 1K南
2023/11/252,700万円92.9万円7階 29.05㎡ 1K南
2023/11/252,780万円95.7万円5階 29.05㎡ 1K南
2023/11/042,000万円68.8万円3階 29.05㎡ 1K南
2023/08/253,680万円79.8万円7階 46.11㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
オープンレジデンシア名駅那古野
名古屋市西区那古野一丁目
国際センター駅4分 3,480万円75.5万円46.11㎡1LDK7階 / 12階建 南2020年34戸RC
2025/12/05オープンレジデンシア名古屋AVENUE
名古屋市西区栄生二丁目
栄生駅1分 3,000万円69.1万円43.43㎡1LDK11階 / 11階建 西2021年50戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア名古屋FRONT
名古屋市西区牛島町
名古屋駅7分 3,690万円91.3万円40.42㎡1LDK4階 / 15階建 南2022年56戸RC
2023/11/25パルティール浅間町
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 2,850万円64.5万円44.16㎡1LDK8階 / 11階建 西2017年44戸RC
2025/12/04オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 2,790万円68.0万円41.04㎡1LDK9階 / 15階建 南2022年70戸RC
2025/11/22プレディア名古屋城西
名古屋市西区城西一丁目
浅間町駅4分 4,180万円76.9万円54.36㎡2LDK11階 / 14階建 南2021年39戸RC
2025/11/01ディアレイシャス浅間町
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅6分 2,650万円68.6万円38.64㎡1LDK10階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア名古屋アーバンコート
名古屋市西区幅下一丁目
浅間町駅6分 3,700万円66.3万円55.77㎡2LDK7階 / 13階建 南2021年24戸RC
2025/07/18シティハウス名駅那古野
名古屋市西区那古野二丁目
国際センター駅7分 3,700万円94.2万円39.28㎡1LDK2階 / 15階建 -2021年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%上昇、名古屋市西区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して15.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
71.0万円/㎡
前年比+3.6%
名古屋市西区
89.7万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名駅那古野
所在地愛知県名古屋市西区那古野一丁目
交通名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩4分
築年月2020年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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